Как оформить, договор лизинга недвижимости образец?
Договор лизинга недвижимости
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор лизинга (далее – «Договор») заключен между: 1.2. Лизингодатель: [ФИО или наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], в лице [ФИО представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], далее по тексту «Лизингодатель», 1.3. Лизингополучатель: [ФИО или наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], в лице [ФИО представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], далее по тексту «Лизингополучатель».
2. Предмет Договора
2.1. Лизингодатель передает в лизинг Лизингополучателю недвижимое имущество, описанное в пункте 2.2 настоящего Договора, а Лизингополучатель принимает его и обязуется использовать в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.2. Описание имущества:
- Вид имущества: [например, офисное помещение, склад]
- Адрес: [адрес]
- Общая площадь: [площадь в кв. м]
- Характеристики: [например, этажность, состояние, дополнительные характеристики]
- Кадастровый номер: [номер]
3.1. Срок лизинга устанавливается с [дата начала] по [дата окончания], если иное не предусмотрено дополнительными соглашениями сторон. 3.2. По истечении срока Договора лизинга стороны имеют право продлить Договор на условиях, согласованных сторонами, либо расторгнуть его, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
4. Лизинговые платежи
4.1. Лизингополучатель обязуется уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи в размере [сумма] рублей в месяц/квартал/год, что составляет [описание расчета]. 4.2. Платежи должны быть внесены на расчетный счет Лизингодателя по реквизитам: [реквизиты счета]. 4.3. Лизинговые платежи уплачиваются в срок до [дата каждого платежа] каждого месяца/квартала/года.
5. Обязанности сторон
5.1. Лизингодатель обязуется:
- Передать имущество Лизингополучателю в надлежащем состоянии и по акту приема-передачи.
- Обеспечить Лизингополучателя всеми необходимыми документами на имущество. 5.2. Лизингополучатель обязуется:
- Использовать имущество в соответствии с его назначением и требованиями законодательства.
- Производить своевременную оплату лизинговых платежей.
- Поддерживать имущество в надлежащем состоянии и нести расходы на его содержание.
6.1. Лизингополучатель имеет право на использование имущества в пределах, предусмотренных настоящим Договором. 6.2. Лизингодатель обязуется не вмешиваться в эксплуатацию имущества, если иное не предусмотрено условиями настоящего Договора. 6.3. Лизингополучатель несет ответственность за текущий ремонт и содержание имущества, а также за устранение неисправностей, возникших по его вине.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Лизингополучатель несет ответственность за убытки, причиненные имуществу в результате ненадлежащего использования.
8. Изменение и расторжение Договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по взаимному согласию сторон в письменной форме. 8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон при условии предварительного уведомления за [количество дней] дней.
9. Прочие условия
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения – в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
10. Подписи сторон
Лизингодатель:
ФИО: [ФИО представителя]
Подпись: ______________________
Дата: [дата]
Лизингополучатель:
ФИО: [ФИО представителя]
Подпись: ______________________
Дата: [дата]
