Как создать, договор купли продажи здания образец?
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий договор купли-продажи здания (далее – "Договор") заключен между:
- Продавцом: [Ф.И.О. или наименование организации], зарегистрированным(ой) по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О.], действующего(ей) на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемым(ой) в дальнейшем "Продавец",
- Покупателем: [Ф.И.О. или наименование организации], зарегистрированным(ой) по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О.], действующего(ей) на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемым(ой) в дальнейшем "Покупатель".
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Здание, включая земельный участок, на котором оно расположено, а Покупатель обязуется принять Здание и уплатить за него согласованную цену.
2.2. Здание передается в состоянии, существующем на момент подписания настоящего Договора, без каких-либо дополнительных гарантий со стороны Продавца.
3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Стороны установили цену за Здание в размере [сумма] рублей (далее – "Цена").
3.2. Покупатель обязуется уплатить Продавцу указанную Цена в следующем порядке:
3.2.1. Авансовый платеж в размере [сумма] рублей, который должен быть внесен в течение [срок] дней с момента подписания настоящего Договора.
3.2.2. Оставшуюся часть Цена в размере [сумма] рублей должна быть уплачена в течение [срок] дней после подписания Акта приема-передачи Здания.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю Здание в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора.
4.1.2. Оформить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Здание.
4.1.3. Обеспечить Покупателя всеми документами, подтверждающими право собственности на Здание, а также технической документацией и разрешениями, необходимыми для использования Здания.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить Продавцу Цена в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.
4.2.2. Принять Здание по Акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами.
5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Здание переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законодательством порядке.
5.2. Все риски случайной утраты или повреждения Здания переходят на Покупателя с момента подписания Акта приема-передачи.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Продавец не несет ответственности за скрытые дефекты Здания, о которых Покупатель знал или должен был знать на момент подписания Договора.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по соглашению сторон и оформлены в письменной форме.
7.2. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, решаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
[Ф.И.О. или наименование организации]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Р/с: [р/с]
Банк: [наименование банка]
К/с: [к/с]
БИК: [БИК]
Подпись: _______________ / [Ф.И.О.]
Покупатель:
[Ф.И.О. или наименование организации]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Р/с: [р/с]
Банк: [наименование банка]
К/с: [к/с]
БИК: [БИК]
Подпись: _______________ / [Ф.И.О.]
Этот образец является лишь примером и может потребовать адаптации под конкретные условия сделки и требования законодательства.
