Как создать, договор купли продажи комнаты образец?
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОМНАТЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Продавец:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Дата рождения: [Дата рождения]
Местожительство: [Адрес проживания]
Паспорт: серия [Серия паспорта], номер [Номер паспорта], выдан [Кем выдан], [Дата выдачи]
1.2. Покупатель:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Дата рождения: [Дата рождения]
Местожительство: [Адрес проживания]
Паспорт: серия [Серия паспорта], номер [Номер паспорта], выдан [Кем выдан], [Дата выдачи]
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить комнату, расположенную по адресу: [Полный адрес квартиры], общая площадь комнаты [площадь комнаты] кв.м, в [номера квартиры/дома], в [этаж], кадастровый номер [Кадастровый номер].
2.2. Комната является объектом права собственности Продавца и не обременена правами третьих лиц.
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Общая стоимость комнаты составляет [Сумма прописью] рублей ([Сумма цифрами] руб.).
3.2. Расчеты производятся следующим образом: [Указать способ расчета, например, наличными денежными средствами, банковским переводом и т.д.].
3.3. Продавец подтверждает получение от Покупателя суммы в размере [Сумма прописью] рублей ([Сумма цифрами] руб.) в полном объеме.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:
- Передать Покупателю все документы, подтверждающие право собственности на комнату.
- Передать Покупателю ключи от комнаты и обеспечить свободный доступ к комнате.
- Освободить комнату от личных вещей и обеспечить её перед передачей в состоянии, пригодном для проживания.
- Оплатить комнату в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
- Принять комнату в оговоренном состоянии.
5.1. Передача комнаты от Продавца к Покупателю осуществляется в [место передачи] в день подписания настоящего договора.
5.2. В момент передачи Продавец обязуется предоставить Покупателю все необходимые документы на комнату, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам и прочие документы, предусмотренные законодательством.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Продавец несет ответственность за скрытые дефекты комнаты, о которых он знал или должен был знать, и которые делают её непригодной для проживания.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по взаимному согласию сторон и оформляются письменным соглашением.
7.2. Все споры, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения объекта недвижимости.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Подписи сторон
Продавец: ___________________ / [Ф.И.О.]
Покупатель: ___________________ / [Ф.И.О.]
Этот образец включает основные положения договора купли-продажи комнаты. Если у вас есть какие-либо дополнительные требования или особенности сделки, убедитесь, что они отражены в договоре.