Как написать, договор купли продажи апартаментов образец?
Договор купли-продажи апартаментов
Город [название города]
Дата [дата подписания договора]
1. Стороны договора
1.1. Продавец: [Ф.И.О. продавца], паспорт серия [серия паспорта] № [номер паспорта], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Продавец».
1.2. Покупатель: [Ф.И.О. покупателя], паспорт серия [серия паспорта] № [номер паспорта], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Покупатель».
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить апартаменты, расположенные по адресу: [адрес апартаментов], [этаж], [номер квартиры или апартаментов], общей площадью [площадь в квадратных метрах] кв.м., далее именуемые «Апартаменты».
2.2. Апартаменты находятся в [описание состояния недвижимости, например, «в хорошем состоянии, без обременений и претензий со стороны третьих лиц»].
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Стороны договорились о цене Апартаментов в размере [сумма прописью] ([сумма цифрами] рублей).
3.2. Покупатель обязуется произвести оплату следующим образом:
- [сумма] рублей в качестве аванса, который Продавец получил [дата получения аванса];
- [сумма] рублей в качестве основного платежа в момент подписания акта приема-передачи Апартаментов.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю Апартаменты в состоянии, указанном в пункте 2.2, и передать все ключи, документы и прочие принадлежности.
4.1.2. Освободить Апартаменты от своих личных вещей и других обременений.
4.1.3. Своевременно предоставить Покупателю все необходимые документы для регистрации перехода права собственности.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Произвести оплату Апартаментов в установленном порядке и в срок.
4.2.2. Принять Апартаменты в срок, установленный в договоре, и подписать акт приема-передачи.
5. Передача Апартаментов
5.1. Передача Апартаментов осуществляется по акту приема-передачи, который составляется в момент получения окончательного платежа.
5.2. Акт приема-передачи должен содержать данные о состоянии Апартаментов, их составе, наличии дефектов (если таковые имеются) и перечень переданных документов.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае ненадлежащего выполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Продавец несет ответственность за правомерность и законность владения Апартаментами до момента их передачи Покупателю.
6.3. Покупатель несет ответственность за своевременную оплату и соблюдение условий договора.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к данному договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
7.3. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением данного договора, будут разрешаться в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
8. Реквизиты сторон
Продавец:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. продавца]
Паспортные данные: [серия и номер паспорта]
Адрес: [адрес]
Банковские реквизиты: [банковские реквизиты]
Покупатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. покупателя]
Паспортные данные: [серия и номер паспорта]
Адрес: [адрес]
Банковские реквизиты: [банковские реквизиты]
Подписи сторон
Продавец: ______________________ / [Ф.И.О. продавца]
Покупатель: ______________________ / [Ф.И.О. покупателя]
М.П. (если применимо)
Этот образец договора предназначен для общего ознакомления и не заменяет консультации с юристом. Для составления окончательного варианта договора рекомендуется обратиться к специалисту.
