Как составить, договор коммерческого найма образец?
ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
Город ____________
Дата ____________
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Наименование: _______________
Юридический адрес: _______________
ИНН: _______________
ОГРН: _______________
Телефон: _______________
Электронная почта: _______________
1.2. Арендатор:
Наименование: _______________
Юридический адрес: _______________
ИНН: _______________
ОГРН: _______________
Телефон: _______________
Электронная почта: _______________
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование и владение, а Арендатор обязуется принять в аренду на условиях настоящего договора следующие помещения/объекты (далее - "Объект"):
Описание Объекта: _______________
Адрес: _______________
Площадь: _______________ м²
Назначение: _______________
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с "" ____________ 20 года по "" ____________ 20 года.
4. Арендная плата и расчетные условия
4.1. Арендная плата составляет _______________ (сумма прописью) рублей за месяц.
4.2. Арендатор обязан оплачивать аренду ежемесячно, не позднее __ числа каждого месяца.
4.3. Оплата аренды производится на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 1.1, либо иным способом, согласованным сторонами.
4.4. В случае задержки оплаты аренды Арендатор обязуется уплатить пени в размере __% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору Объект в состоянии, пригодном для использования по назначению.
5.1.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора в пределах Объекта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
5.1.3. В случае необходимости осуществлять ремонтные работы в Объекте, согласованные с Арендатором.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Объект исключительно по назначению, предусмотренному настоящим договором.
5.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать аренду.
5.2.3. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии и выполнять текущий ремонт за свой счет.
5.2.4. Не проводить без согласования с Арендодателем перепланировку и другие изменения в Объекте.
5.2.5. По окончании срока аренды возвратить Объект в том же состоянии, в котором он был принят, с учетом естественного износа.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки, понесенные Арендатором в связи с невозможностью использования Объекта, если это вызвано обстоятельствами, за которые Арендодатель не отвечает.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось результатом действия форс-мажорных обстоятельств, таких как стихийные бедствия, войны, эпидемии, действия органов власти и другие непредвиденные и непреодолимые обстоятельства.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Арендодатель:
_________________________ / ________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Арендатор:
_________________________ / ________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
