Как составить, договор коммерческого найма квартиры образец?
ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА КВАРТИРЫ
г. [Город]
"[Дата]" [Месяц] [Год]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [ФИО], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем] [дата], зарегистрирован по адресу: [адрес].
1.2. Арендатор: [ФИО], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем] [дата], зарегистрирован по адресу: [адрес].
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает Арендатору в коммерческое пользование квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], состоящую из [количество] комнат, общей площадью [площадь] кв.м. (далее - "Квартира").
2.2. Квартира передается Арендатору в состоянии, пригодном для использования по назначению.
3. СРОК ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу с "[Дата]" [Месяц] [Год] и действует до "[Дата]" [Месяц] [Год] включительно.
3.2. По истечении срока действия настоящего договора, он может быть продлен по соглашению сторон.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата должна выплачиваться ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.
4.3. Все коммунальные платежи (вода, электроэнергия, газ, отопление и т.д.) оплачиваются Арендатором отдельно, по фактическому потреблению.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Квартиру Арендатору в исправном состоянии.
- Осуществлять текущий ремонт Квартиры, если иное не предусмотрено договором.
- Не вмешиваться в использование Квартиры Арендатором в рамках закона и условий настоящего договора.
- Использовать Квартиру по назначению и поддерживать ее в надлежащем состоянии.
- Выполнять требования по оплате арендной платы и коммунальных платежей.
- Не передавать Квартиру в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
6.1. В случае нарушения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор несет ответственность за сохранность имущества, находящегося в Квартире, и за любые повреждения, возникшие по его вине.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, решаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Квартиры.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
ФИО: [ФИО]
Паспорт: серия [серия] № [номер]
Адрес: [адрес]
Подпись: ___________
Арендатор:
ФИО: [ФИО]
Паспорт: серия [серия] № [номер]
Адрес: [адрес]
Подпись: ___________
Этот образец может быть изменен в соответствии с конкретными требованиями сторон и особенностями договора.
