Как составить, договор капитального строительства образец?
Вот образец договора капитального строительства:
ДОГОВОР КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА № __
г. [Город]"[Дата]"
Заказчик: [Полное наименование организации], в лице [ФИО представителя], действующего на основании [Устава, доверенности и т.д.], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
Подрядчик: [Полное наименование организации], в лице [ФИО представителя], действующего на основании [Устава, доверенности и т.д.], именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется на свой риск выполнить работы по строительству объекта [наименование объекта], расположенного по адресу: [адрес объекта] (далее – "Объект"), в соответствии с проектно-сметной документацией и сдать Объект Заказчику в установленный Договором срок.1.2. Подрядчик выполняет работы из своих материалов, собственными и привлечёнными силами, с использованием собственных и привлечённых средств механизации и оборудования.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
2.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет [сумма прописью] рублей ([сумма цифрами] руб.), включая НДС [ставка НДС].2.2. Расчёты между Сторонами производятся в следующем порядке:
- [описание порядка оплаты: аванс, поэтапная оплата, окончательный расчёт и т.д.].
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Срок начала выполнения работ: [дата].3.2. Срок завершения работ: [дата].
3.3. Подрядчик имеет право на продление сроков выполнения работ в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, о чем он обязан уведомить Заказчика в течение [срок] дней.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязан:- Предоставить Подрядчику всю необходимую документацию и информацию, необходимую для выполнения работ по настоящему Договору.
- Оплачивать работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
- Осуществлять приемку выполненных работ и подписывать акты выполненных работ.
- Выполнить работы в соответствии с проектной документацией, требованиями действующих нормативных актов и условиями настоящего Договора.
- Своевременно уведомлять Заказчика о необходимости внесения изменений в проектную документацию или об иных обстоятельствах, препятствующих выполнению работ.
- Предоставить Заказчику акт выполненных работ и счет на оплату.
5. КАЧЕСТВО РАБОТ
5.1. Все работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНиП), государственными стандартами и проектной документацией.5.2. Гарантийный срок на выполненные работы составляет [срок] месяцев с даты подписания акта приема-передачи выполненных работ.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере [процент] % от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки.6.2. За нарушение условий настоящего Договора виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов и т.д.7.2. Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, обязана в течение [срок] дней письменно уведомить другую Сторону.
8. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ РАБОТ
8.1. По завершении всех работ Подрядчик передает Заказчику акт выполненных работ для его подписания.8.2. Заказчик обязан в течение [срок] дней после получения акта выполненных работ принять Объект и подписать акт приема-передачи, либо представить мотивированный отказ.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.9.2. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения Заказчика.
10. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ДОГОВОРУ
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик:[Наименование организации]
[Адрес]
[ИНН]
[КПП]
[Расчетный счет]
[Банк]
[Корреспондентский счет]
[БИК]
[ФИО, подпись]
Подрядчик:
[Наименование организации]
[Адрес]
[ИНН]
[КПП]
[Расчетный счет]
[Банк]
[Корреспондентский счет]
[БИК]
[ФИО, подпись]
Это примерный образец договора капитального строительства. В реальной практике содержание договора может варьироваться в зависимости от конкретных условий и требований сторон.
