Как написать, договор ипотечного займа образец?
Вот образец договора ипотечного займа. Имейте в виду, что это общий шаблон и он может потребовать изменений в зависимости от конкретных условий и законодательства вашей страны.
ДОГОВОР ИПОТЕЧНОГО ЗАЯМА
Город [название города]
Дата: [дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Кредитор:
Наименование: [Полное наименование кредитной организации]
Юридический адрес: [Адрес кредитной организации]
ОГРН: [ОГРН]
ИНН: [ИНН]
Представленный: [ФИО, должность представителя]
1.2. Заемщик:
ФИО: [Полное имя заемщика]
Адрес регистрации: [Адрес регистрации заемщика]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, выданный кем и когда]
СНИЛС: [СНИЛС]
2. Предмет договора
2.1. Кредитор предоставляет Заемщику ипотечный заем на условиях настоящего договора.
2.2. Сумма займа составляет [сумма займа прописью] рублей ([сумма займа цифрами] рублей).
2.3. Срок действия договора — [срок в месяцах/годах], начиная с [дата начала] до [дата окончания].
2.4. Средства займа предоставляются Заемщику путем перечисления на счет [номер счета] в [наименование банка].
3. Обязанности сторон
3.1. Кредитор обязуется:
- Перевести заемные средства на счет Заемщика в срок до [дата].
- Предоставить Заемщику все необходимые документы и информацию, касающиеся займа.
- Использовать заемные средства в соответствии с назначением, указанным в настоящем договоре.
- Выплачивать сумму займа и проценты по нему в соответствии с графиком платежей (Приложение №1 к договору).
- Осуществлять страхование имущества, переданного в залог.
4.1. Процентная ставка по договору составляет [процентная ставка] % годовых.
4.2. Заемщик обязан уплачивать проценты на основании [периодичности выплат: ежемесячно/ежеквартально и т.д.].
4.3. График платежей:
- Основной долг: [сумма] рублей в месяц.
- Проценты: [сумма] рублей в месяц.
- Общая сумма платежа: [сумма] рублей в месяц.
5.1. Заемщик вправе досрочно погасить заем в любой момент без штрафных санкций.
5.2. Досрочное погашение оформляется путем написания письменного уведомления Кредитору за [количество дней] дней до предполагаемой даты погашения.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Кредитор имеет право:
- Проверять целевое использование заемных средств.
- В случае нарушения Заемщиком условий договора, требовать досрочного возврата всей суммы займа с процентами.
- Запрашивать у Кредитора информацию о текущем состоянии задолженности.
- Получать все необходимые документы по договору.
7.1. Для обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет в залог следующее имущество:
- Наименование имущества: [описание имущества].
- Местонахождение имущества: [адрес].
8. Ответственность сторон
8.1. В случае нарушения условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.2. За нарушение сроков погашения займа Заемщик уплачивает штраф в размере [размер штрафа] % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
9.3. Все споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в суде по месту нахождения Кредитора.
10. Реквизиты и подписи сторон
Кредитор:
[Подпись представителя]
[ФИО представителя]
[Должность]
[М.П.]
Заемщик:
[Подпись заемщика]
[ФИО заемщика]
Этот образец представляет собой общую основу для договора ипотечного займа и может потребовать дополнительных условий и деталей в зависимости от конкретной ситуации и требований сторон.
