Как создать, договор эскроу образец?
Договор эскроу — это соглашение, при котором третья сторона (эскроу-агент) удерживает средства или документы до выполнения определенных условий обеими сторонами договора. Вот подробный образец договора эскроу:
ДОГОВОР ЭСКРОУ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Эскроу-агент:
[Ф.И.О. или наименование компании]
[Юридический адрес]
[ИНН/ОГРН]
[Реквизиты]
(далее — "Эскроу-агент")
1.2. Покупатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Паспортные данные]
(далее — "Покупатель")
1.3. Продавец:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Паспортные данные]
(далее — "Продавец")
2. Предмет договора
2.1. Настоящий договор определяет условия хранения и передачи денежных средств и/или документов (далее — "Объекты эскроу") Эскроу-агентом в интересах Покупателя и Продавца, а также порядок выполнения обязательств по основному договору.
2.2. Эскроу-агент обязуется хранить и передавать Объекты эскроу в соответствии с условиями настоящего договора и основного договора, заключенного между Покупателем и Продавцом.
3. Основной договор
3.1. Основной договор — это договор купли-продажи, аренды или иной сделки, заключенный между Покупателем и Продавцом (далее — "Основной договор").
3.2. Стороны настоящего договора обязуются предоставить Эскроу-агенту копию Основного договора для подтверждения его условий.
4. Условия хранения и передачи Объектов эскроу
4.1. Эскроу-агент принимает на хранение следующие Объекты эскроу:
- Денежные средства в размере [сумма] рублей.
- Документы: [перечень документов].
4.3. Передача Объектов эскроу осуществляется Эскроу-агентом по письменному запросу одной из сторон и только после выполнения всех условий, оговоренных в Основном договоре.
5. Обязанности и права сторон
5.1. Эскроу-агент обязуется:
- Обеспечить надежное хранение Объектов эскроу.
- Передавать Объекты эскроу согласно условиям настоящего договора.
- Информировать стороны о действиях по договору и возникших вопросах.
- Своевременно предоставить все необходимые документы и оплату согласно Основному договору.
- Уведомить Эскроу-агента о выполнении условий Основного договора.
- Выполнить условия Основного договора и передать все необходимые документы.
- Уведомить Эскроу-агента о выполнении условий Основного договора.
6.1. За свои услуги Эскроу-агент имеет право на вознаграждение в размере [сумма или процент от суммы сделки] рублей.
6.2. Все расходы, связанные с хранением и передачей Объектов эскроу, несет [указать, кто оплачивает — Покупатель, Продавец или обе стороны совместно].
7. Ответственность сторон
7.1. Эскроу-агент несет ответственность за утрату или повреждение Объектов эскроу, если это произошло по его вине.
7.2. Стороны настоящего договора несут ответственность за предоставление недостоверной информации или документов, а также за невыполнение условий Основного договора.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат разрешению в суде по месту нахождения Эскроу-агента.
8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
Подписи сторон:
Эскроу-агент:
[Ф.И.О. / Должность]
Подпись: ___________
Покупатель:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Продавец:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Это шаблон договора эскроу. При необходимости его нужно адаптировать под конкретные условия и требования сторон, а также проконсультироваться с юристом для обеспечения соответствия законодательству и защиты интересов всех сторон.
