Как составить, договор частного сервитута образец?
ДОГОВОР ЧАСТНОГО СЕРВИТУТА
г. [Город] [Дата]
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор частного сервитута (далее — "Договор") заключен между:
1.1.1. [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем "Собственник земельного участка";
1.1.2. [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем "Сервитутодержатель";
1.2. По настоящему Договору Собственник земельного участка предоставляет Сервитутодержателю частный сервитут на земельный участок, расположенный по адресу: [адрес земельного участка], кадастровый номер [кадастровый номер] (далее — "Земельный участок").
2. Предмет договора
2.1. Собственник земельного участка предоставляет Сервитутодержателю частный сервитут на право [указать вид сервитута, например: прохода, проезда, прокладки коммуникаций и т.д.] через часть Земельного участка.
2.2. Границы участка, на который предоставляется сервитут, указаны в приложении № 1 к настоящему Договору (план земельного участка).
3. Условия использования сервитута
3.1. Сервитутодержатель имеет право использовать сервитут в следующих целях: [указать цели использования].
3.2. Использование сервитута должно осуществляться таким образом, чтобы не нарушать права и законные интересы Собственника земельного участка и не ухудшать состояние Земельного участка.
3.3. Сервитутодержатель обязуется:
3.3.1. Соблюдать правила и требования по использованию Земельного участка, установленные действующим законодательством и настоящим Договором.
3.3.2. Не проводить на Земельном участке работы, требующие согласования с Собственником, без предварительного уведомления и получения согласия Собственника.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Собственник земельного участка обязуется:
4.1.1. Не препятствовать Сервитутодержателю в использовании сервитута в пределах установленного договора.
4.1.2. Уведомить Сервитутодержателя о любых изменениях, которые могут повлиять на использование сервитута.
4.2. Сервитутодержатель обязуется:
4.2.1. Использовать сервитут в пределах и в целях, установленных настоящим Договором.
4.2.2. Восстанавливать или компенсировать возможный ущерб, причиненный использованию сервитута.
5. Платежи и компенсации
5.1. Использование сервитута осуществляется [безвозмездно/на основании платы в размере [сумма] рублей] в [указать срок, например: ежегодно].
5.2. Сумма вознаграждения (если применимо) уплачивается [указать условия платежа, например: до 5 числа каждого месяца/года] на расчетный счет Собственника земельного участка.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [указать дату окончания срока действия договора или условия его прекращения].
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
8.2. В случае возникновения споров и разногласий, связанных с исполнением настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Подписи сторон
Собственник земельного участка:
[Ф.И.О.]
Подпись: _____________________
Сервитутодержатель:
[Ф.И.О.]
Подпись: _____________________
Приложения:
- План земельного участка с обозначением территории, на которую предоставляется сервитут.
