Как создать договор безвозмездной аренды квартиры образец
Договор безвозмездной аренды квартиры
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Стороны договора
Арендодатель: [Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации] (далее — "Арендодатель"), с одной стороны,
Арендатор: [Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации] (далее — "Арендатор"), с другой стороны,
1.2. Предмет договора
Арендодатель безвозмездно передает в аренду Арендатору квартиру, расположенную по адресу: [полный адрес], состоящую из [количество] комнат, общей площадью [площадь] квадратных метров, далее — "Квартира".
2. Условия аренды
2.1. Срок аренды
Срок аренды начинается с [дата] и продолжается до [дата], если иное не будет согласовано сторонами. В случае необходимости аренда может быть продлена по согласованию сторон.
2.2. Использование квартиры
Арендатор обязуется использовать Квартиру только в целях проживания и не имеет права сдавать ее в субаренду или передавать в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
2.3. Ремонт и содержание
Арендатор обязуется поддерживать Квартиру в надлежащем состоянии, не производить капитальные или структурные изменения без письменного разрешения Арендодателя.
2.4. Коммунальные услуги
Арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, связанных с использованием Квартиры, включая, но не ограничиваясь, электричеством, водоснабжением, отоплением, газом и другими платежами, установленными местными властями.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права Арендатора
3.1.1. Арендатор имеет право пользоваться Квартирой в течение срока аренды, в том числе осуществлять необходимые для проживания улучшения.
3.1.2. Арендатор имеет право на получение от Арендодателя информации о состоянии Квартиры и ее инженерных системах.
3.2. Обязанности Арендатора
3.2.1. Арендатор обязуется оплачивать коммунальные услуги и иные расходы, связанные с использованием Квартиры.
3.2.2. Арендатор обязуется нести ответственность за убытки, причиненные Квартире в результате своей деятельности или по вине третьих лиц.
3.2.3. Арендатор обязан уведомлять Арендодателя о необходимости проведения ремонта, возникающих неисправностях или других проблемах с Квартирой.
3.3. Права Арендодателя
3.3.1. Арендодатель имеет право на проверку состояния Квартиры с предварительным уведомлением Арендатора.
3.3.2. Арендодатель имеет право на получение компенсации за ущерб, причиненный Квартире по вине Арендатора.
3.4. Обязанности Арендодателя
3.4.1. Арендодатель обязуется передать Квартиру Арендатору в состоянии, пригодном для проживания, с необходимым для этого оборудованием.
3.4.2. Арендодатель обязуется не вмешиваться в использование Квартиры Арендатором, если это не связано с необходимостью выполнения ремонта или устранения неисправностей.
4. Заключительные положения
4.1. Расторжение договора
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон. В случае расторжения договора Арендатор обязан вернуть Квартиру Арендодателю в том состоянии, в котором она была передана, за исключением естественного износа.
4.2. Форс-мажор
Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, таких как стихийные бедствия, военные действия и прочие обстоятельства, не зависящие от сторон.
4.3. Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникшие в связи с выполнением условий данного договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Изменение и дополнение договора
Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Подпись]
Приложения:
- Акт приема-передачи Квартиры.
- Копия паспорта Арендодателя.
- Копия паспорта Арендатора.
