Как сформировать, договор аванса на квартиру образец?
Договор аванса на квартиру – это соглашение, которое оформляется, когда покупатель намеревается забронировать жилье, а продавец подтверждает готовность продать. Вот пример такого договора:
ДОГОВОР АВАНСА НА КВАРТИРУ
г. [Город]
[Дата]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Продавец:
ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, выдан кем и когда]
Покупатель:
ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, выдан кем и когда]
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Продавец подтверждает, что является владельцем квартиры, расположенной по адресу: [Адрес квартиры], которая находится в [Этаж/Номер квартиры] на [Этажность] этаже, общей площадью [Площадь] кв.м.
Покупатель выражает намерение приобрести указанную квартиру и выплачивает Продавцу аванс в размере [Сумма аванса] рублей (далее – «Аванс») в качестве частичной оплаты за указанное жилье.
3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА И ПЕРЕДАЧИ АВАНСА
3.1. Аванс в размере [Сумма аванса] рублей подлежит выплате Продавцу в следующем порядке: [Опишите порядок и сроки выплаты аванса, например, наличными деньгами или на расчетный счет].
3.2. Продавец обязуется выдать Покупателю расписку о получении аванса в момент его получения.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Не продавать и не передавать права на указанную квартиру третьим лицам до подписания основного договора купли-продажи и полной оплаты.
4.1.2. В течение [Укажите срок, например, 30 дней] с момента получения аванса предоставить Покупателю все необходимые документы для оформления основного договора купли-продажи.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Выплатить Аванс в размере и порядке, указанных в настоящем договоре.
4.2.2. В случае отказа от заключения основного договора купли-продажи без уважительной причины, Аванс не подлежит возврату.
5. УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА АВАНСА
5.1. В случае отказа Продавца от заключения основного договора купли-продажи по причинам, не зависящим от Покупателя, Продавец обязуется вернуть Покупателю Аванс в полном размере.
5.2. В случае, если Покупатель отказывается от сделки без уважительной причины, Аванс не подлежит возврату и остается у Продавца как компенсация за утрату времени и возможные убытки.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
6.2. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
[ФИО]
[Подпись]
Покупатель:
[ФИО]
[Подпись]
Этот образец поможет вам оформить договор аванса на квартиру. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все условия соответствуют законодательству и защищают ваши интересы.
