Как сформировать, договор аренды жилого дома образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА
г. [Город]
[Дата]
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий договор аренды жилого дома (далее — "Договор") заключён между:
1.1.1. [ФИО арендатора], паспорт: [серия и номер], выдан [орган выдачи паспорта], проживающий по адресу: [адрес проживания], именуемый в дальнейшем "Арендатор",
1.1.2. [ФИО арендодателя], паспорт: [серия и номер], выдан [орган выдачи паспорта], проживающий по адресу: [адрес проживания], именуемый в дальнейшем "Арендодатель".
1.2. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду жилой дом, расположенный по адресу: [адрес арендуемого объекта], состоящий из [описание состава и площади] (далее — "Дом"), а Арендатор обязуется оплачивать аренду и соблюдать условия данного Договора.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду Дом для проживания в нём.
2.2. Дом сдается в аренду с наличием следующих объектов и коммуникаций: [перечень объектов и коммуникаций].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, Арендатор должен уведомить Арендодателя за [количество дней] дней до окончания срока аренды. Пролонгация Договора возможна по обоюдному соглашению сторон.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату ежемесячно до [число] числа каждого месяца на расчётный счёт Арендодателя [или иным способом, согласованным сторонами].
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор уплачивает пеню в размере [процент] % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Обязанности Арендодателя:
5.1.1. Передать Дом Арендатору в пригодном для проживания состоянии.
5.1.2. Поддерживать Дом в надлежащем техническом состоянии, осуществлять текущий ремонт и устранение неисправностей.
5.1.3. Своевременно уведомлять Арендатора о необходимости проведения работ, связанных с содержанием и ремонтом Дома.
5.2. Обязанности Арендатора:
5.2.1. Использовать Дом только для проживания, соблюдать правила эксплуатации и содержания жилого помещения.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные расходы, если таковые не включены в аренду.
5.2.3. Уведомлять Арендодателя о возникновении любых повреждений или неисправностей в Доме.
5.2.4. Возвратить Дом в том же состоянии, в котором он был передан, за исключением естественного износа.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Проверять состояние Дома по предварительному согласованию с Арендатором.
6.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений условий Договора и возмещения убытков, возникших из-за таких нарушений.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Пользоваться Домом в течение срока аренды в соответствии с условиями Договора.
6.2.2. Требовать от Арендодателя выполнения обязательств по ремонту и содержанию Дома.
7. ПРАВО НА РАССТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
7.2. Арендодатель имеет право расторгнуть Договор в случае систематического нарушения Арендатором условий Договора, в том числе за неуплату арендной платы.
7.3. Арендатор имеет право расторгнуть Договор в случае ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, решаются путём переговоров, а в случае недостижения соглашения — в судебном порядке в соответствии с законодательством [страна].
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба имеют равную юридическую силу.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
ФИО: [ФИО]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Подпись: ___________
Арендатор:
ФИО: [ФИО]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Подпись: ___________
Этот образец договора можно адаптировать в зависимости от конкретных условий аренды и законодательства вашей страны.
