Как сформировать, договор аренды земельного пая образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПАЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор аренды земельного пая (далее - «Договор») заключен между:
1.1.1. [Ф.И.О. или наименование арендодателя], действующим(ей) на основании [основание для представительства], именуемым(ой) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
1.1.2. [Ф.И.О. или наименование арендатора], действующим(ей) на основании [основание для представительства], именуемым(ой) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны.
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный пай площадью [указать площадь] гектаров, расположенный по адресу: [указать полный адрес], кадастровый номер [указать кадастровый номер], в соответствии с правом собственности Арендодателя.
2.2. Земельный пай предназначен для [указать целевое назначение], в том числе [указать конкретное использование, если требуется].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон при условии письменного уведомления одной стороной другой стороне за [указать количество дней] до окончания срока аренды.
4. Арендная плата
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [указать сумму] рублей за [указать период, например, месяц] в течение [указать срок, например, пяти рабочих дней] после получения счета от Арендодателя.
4.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя, указанный в реквизитах настоящего Договора.
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор уплачивает пени в размере [указать процент] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать земельный пай в состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора на земельном пайе, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать земельный пай в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора.
5.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату.
5.2.3. Поддерживать земельный пай в надлежащем состоянии, проводить необходимое благоустройство и уход за ним.
5.2.4. Возмещать Арендодателю ущерб, причиненный в результате неправомерных действий или бездействия Арендатора.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять использование земельного пая Арендатором на соответствие условиям Договора.
5.3.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений условий Договора и возмещения убытков.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Использовать земельный пай в полном объеме в соответствии с условиями Договора.
5.4.2. Требовать от Арендодателя выполнения обязательств по передаче земельного пая в надлежащем состоянии.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В случае убытков, причиненных одной стороной другой стороне, виновная сторона обязуется возместить причиненные убытки.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены по соглашению сторон в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон в случае:
7.2.1. Нарушения условий Договора другой стороной.
7.2.2. Изменения условий, при которых дальнейшее выполнение условий Договора становится невозможным.
7.3. В случае расторжения Договора Арендатор обязан вернуть земельный пай Арендодателю в состоянии, соответствующем нормальному износу.
8. Прочие условия
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае недостижения соглашения споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [указать Ф.И.О.]
Адрес: [указать адрес]
ИНН: [указать ИНН]
ОГРН: [указать ОГРН]
Расчетный счет: [указать расчетный счет]
Банк: [указать банк]
Арендатор:
Ф.И.О.: [указать Ф.И.О.]
Адрес: [указать адрес]
ИНН: [указать ИНН]
ОГРН: [указать ОГРН]
Расчетный счет: [указать расчетный счет]
Банк: [указать банк]
Подписи сторон:
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
Дата подписания: [указать дату]