Как сформировать, договор аренды с тсж образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. [Город] «_» __________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт серия [серия] номер [номер], выдан [дата], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем «Арендодатель».
1.2. Арендатор: Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «[Название ТСЖ]», в лице [Ф.И.О. председателя или уполномоченного лица], действующего на основании [Устава ТСЖ], зарегистрированное по адресу: [адрес], именуемое в дальнейшем «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], (далее – «Помещение»), а Арендатор обязуется использовать указанное Помещение для [определенной цели, например, для размещения офисных помещений, оборудования и т.д.] и уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2. Описание Помещения:
- Площадь: [площадь] кв.м.
- Этаж: [этаж]
- Другие характеристики: [например, наличие отдельных входов, подсобных помещений и т.д.]
3.1. Настоящий договор вступает в силу с «» __________ 20 г. и действует до «» __________ 20 г., если иное не предусмотрено дополнительными соглашениями сторон.
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, стороны заключают дополнительное соглашение, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего договора.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата подлежит уплате ежемесячно, не позднее [дата] числа каждого месяца, путем [указать способ оплаты, например, перечислением на расчетный счет Арендодателя].
4.3. Все платежи по договору производятся в рублях Российской Федерации.
4.4. Арендатор несет ответственность за уплату всех налогов и сборов, связанных с использованием Помещения, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и для указанного в договоре использования.
- Не вмешиваться в деятельность Арендатора, если это не связано с необходимостью обеспечения безопасности и соблюдения норм законодательства.
- Использовать Помещение в соответствии с его назначением и не нарушать правила эксплуатации.
- Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт и обслуживание, если иное не предусмотрено договором.
- Своевременно уплачивать арендную плату.
- Проверять состояние Помещения в период аренды с предварительным уведомлением Арендатора за [количество дней] дней.
- Требовать возмещения убытков, возникших в результате нарушения условий настоящего договора.
- Требовать от Арендодателя устранения недостатков, которые мешают нормальному использованию Помещения.
- Расторгнуть договор при условии предварительного уведомления Арендодателя за [количество дней] дней.
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по договору в случае возникновения непреодолимой силы (форс-мажор), которая делает выполнение обязательств невозможным.
7.2. Сторона, столкнувшаяся с форс-мажорными обстоятельствами, обязана незамедлительно уведомить другую сторону о возникновении таких обстоятельств.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения – в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента подписания.
9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Электронная почта]
Арендатор:
ТСЖ «[Название ТСЖ]»
Председатель: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Электронная почта: [почта]
Подписи сторон:
Арендодатель
Арендатор
Пожалуйста, убедитесь, что все данные и условия, указанные в договоре, соответствуют вашим требованиям и законодательству. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием любого юридически обязывающего документа.