Как сформировать, договор аренды с пролонгацией образец?
Договор аренды с пролонгацией — это документ, в котором стороны (арендодатель и арендатор) устанавливают условия аренды имущества с возможностью автоматического продления (пролонгации) действия договора после его истечения. Ниже представлен образец такого договора.
ДОГОВОР АРЕНДЫ № [номер]
г. [город], [дата]Арендодатель: [ФИО или наименование организации], действующий на основании [устава, доверенности, свидетельства о государственной регистрации и т.д.], с одной стороны, и
Арендатор: [ФИО или наименование организации], действующий на основании [устава, доверенности, свидетельства о государственной регистрации и т.д.], с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование имущество: [указать полное наименование имущества, его характеристики, местоположение и другие идентификационные признаки] (далее – «Имущество»).1.2. Имущество передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. Арендатор обязуется использовать Имущество только по назначению, предусмотренному настоящим договором.
2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [дата окончания срока аренды].2.2. По истечении указанного срока аренды договор считается автоматически продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении путем направления письменного уведомления за [указать срок уведомления, например, 30 календарных дней] до истечения срока аренды.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендную плату в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.3.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 12 настоящего договора, не позднее [число] числа каждого месяца.
3.3. В случае изменения ставки арендной платы Арендодатель обязан уведомить Арендатора не позднее чем за [срок уведомления, например, 30 календарных дней] до вступления изменений в силу.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендодатель обязуется:4.1. Передать Имущество в состоянии, пригодном для использования по назначению.
4.2. Не вмешиваться в использование Имущества Арендатором, если оно осуществляется в соответствии с условиями настоящего договора.
Арендатор обязуется:
4.3. Использовать Имущество исключительно в соответствии с его назначением.
4.4. Своевременно вносить арендную плату.
4.5. Содержать Имущество в надлежащем состоянии и нести расходы по его текущему ремонту.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.2. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере [процент, например, 0,1%] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана в течение [срок, например, 10 календарных дней] с момента их наступления уведомить другую сторону.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, подлежат разрешению путем переговоров между сторонами.7.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Арендодателя.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и имеет одинаковую юридическую силу.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:[Наименование, юридический адрес, ИНН, КПП, банковские реквизиты, ФИО и подпись представителя]
Арендатор:
[Наименование, юридический адрес, ИНН, КПП, банковские реквизиты, ФИО и подпись представителя]
Этот образец является примером договора аренды с автоматической пролонгацией и включает в себя все основные условия, необходимые для обеспечения прав и обязанностей сторон. Рекомендуется адаптировать договор под конкретные нужды и условия сторон и проконсультироваться с юристом для учета всех нюансов.