Как создать, договор аренды с обременением образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ
г. [Город]
[Дата]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование организации], зарегистрированный(ая) по адресу: [Адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны.
1.2. Арендатор: [ФИО или наименование организации], зарегистрированный(ая) по адресу: [Адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование, а Арендатор обязуется принять и оплачивать арендуемое имущество: [Описание имущества, например, жилое помещение, офисное помещение, земельный участок и т.д.].
2.2. Арендуемое имущество предоставляется с обременением, которое заключается в следующем: [Описание обременения, например, право пользования третьими лицами, наличие сервитута, ограничения по использованию и т.д.].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Срок аренды устанавливается с [Дата начала аренды] по [Дата окончания аренды].
3.2. В случае если Арендатор желает продлить срок аренды, он должен уведомить Арендодателя не позднее чем за [Количество дней] дней до окончания срока аренды.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Арендная плата составляет [Сумма] [валюта] в месяц.
4.2. Оплата производится ежемесячно не позднее [Число] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя: [Реквизиты счета].
4.3. Арендатор также несет расходы на [Список дополнительных расходов, например, коммунальные платежи, налоги, страхование].
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу.
- Уведомлять Арендатора о любых изменениях, касающихся обременений имущества.
- Использовать имущество исключительно в соответствии с условиями договора и в целях, оговоренных в нем.
- Своевременно оплачивать аренду и другие расходы, связанные с пользованием имуществом.
- Не передавать права и обязанности по договору третьим лицам без согласия Арендодателя.
- Проверять состояние имущества и его использование Арендатором с предварительным уведомлением.
- Требовать от Арендатора устранения нарушений условий договора.
- Пользоваться имуществом в соответствии с договором и действующим законодательством.
- Требовать от Арендодателя устранения недостатков и неисправностей в имуществе.
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора сторона, допустившая нарушение, обязана возместить другой стороне все убытки, причиненные этим нарушением.
6.2. В случае задержки оплаты аренды Арендатор обязуется уплатить пеню в размере [Процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7. ПРИЧИНЫ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
7.2. В случае нарушения условий договора одной из сторон, другая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с предварительным уведомлением за [Количество дней] дней.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
8.2. В случае споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего договора, стороны будут стремиться решить их путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат разрешению в [Наименование суда или арбитражного органа].
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
[ФИО или наименование организации]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Реквизиты счета]
Арендатор:
[ФИО или наименование организации]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Реквизиты счета]
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: ____________ / [ФИО]
Арендатор: ____________ / [ФИО]
Обратите внимание, что это базовый шаблон, и конкретные условия могут варьироваться в зависимости от специфики арендуемого имущества и требований сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для адаптации договора под ваши конкретные нужды и условия.
