Как создать, договор аренды с депозитом образец?
Договор аренды жилого помещения с депозитом
Город, "дата"
Арендодатель: (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации), с одной стороны, и Арендатор: (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: (указать полный адрес), а Арендатор обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить арендную плату.1.2. Помещение предоставляется в аренду со следующими характеристиками: (указать количество комнат, площадь, этаж и другие характеристики).
2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Арендодателя:
- 2.1.1. Предоставить жилое помещение в состоянии, соответствующем требованиям санитарных норм и пригодном для проживания.
- 2.1.2. Обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг (электричество, вода, отопление и т.д.), за исключением случаев, зависящих от поставщиков этих услуг.
- 2.1.3. Предоставить Арендатору ключи от квартиры в момент подписания настоящего договора.
2.2. Обязанности Арендатора:
- 2.2.1. Использовать помещение исключительно для проживания.
- 2.2.2. Вносить арендную плату в установленные сроки.
- 2.2.3. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в помещении, и своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости проведения ремонта.
- 2.2.4. Не производить перепланировку и не вносить изменения в конструктивные элементы помещения без письменного согласия Арендодателя.
- 2.2.5. Своевременно оплачивать коммунальные услуги в соответствии с условиями договора.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор заключен сроком на (указать срок аренды, например, 1 год) с момента подписания.3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон на тех же или иных условиях.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Размер арендной платы составляет (указать сумму цифрами и прописью) рублей в месяц.4.2. Арендная плата вносится не позднее (указать число) числа каждого месяца на банковский счет Арендодателя или иным способом, согласованным сторонами.
4.3. При задержке внесения арендной платы более чем на (указать количество дней) дней, Арендатор уплачивает неустойку в размере (указать размер неустойки)% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Депозит
5.1. Арендатор вносит депозит в размере (указать сумму цифрами и прописью) рублей в качестве обеспечения выполнения своих обязательств по настоящему договору.5.2. Депозит возвращается Арендатору при расторжении договора, за вычетом суммы задолженности по арендной плате и/или стоимости повреждений имущества, если таковые имеются.
5.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора депозит не возвращается.
6. Порядок расторжения договора
6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.6.2. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
- 6.2.1. Неуплаты арендной платы более чем на (указать количество месяцев) месяцев.
- 6.2.2. Нарушения Арендатором условий пользования помещением.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель: _______________________/ФИО/Арендатор: _______________________/ФИО/
Этот образец может быть использован как шаблон для составления договора аренды. Настоятельно рекомендуется дополнительно проконсультироваться с юристом для учета всех индивидуальных условий.
