Как составить, договор аренды производственного помещения образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель:
Физическое/Юридическое лицо: [Полное наименование]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
1.2. Арендатор:
Физическое/Юридическое лицо: [Полное наименование]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду производственное помещение, расположенное по адресу: [Адрес помещения] (далее – Помещение).
2.2. Помещение включает в себя: [Описание помещения – площадь, количество этажей, наличие коммуникаций и т.д.].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев/лет, начиная с [дата начала] и заканчивая [дата окончания].
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц, без учета НДС/с учетом НДС (указать нужное).
4.2. Арендная плата подлежит уплате ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.3. В случае задержки оплаты аренды более чем на [количество] дней, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору Помещение в исправном состоянии, пригодном для использования по назначению.
5.1.2. Обеспечить Арендатора необходимыми для пользования Помещением документами.
5.1.3. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, если это не связано с нарушением условий договора или законодательства.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение исключительно по его назначению и в соответствии с законодательством.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные настоящим договором.
5.2.3. Содержать Помещение в надлежащем состоянии, выполнять текущий и капитальный ремонт за свой счет.
5.2.4. По окончании срока аренды вернуть Помещение в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом естественного износа.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, вызванные невозможностью использования Помещения в случае форс-мажорных обстоятельств.
7. РАСЧЕТЫ И ОПЛАТА
7.1. Все расчеты по настоящему договору производятся в рублях РФ.
7.2. Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, связанные с использованием Помещения, включая электроэнергию, воду, отопление, вывоз мусора и т.д.
8. ЗАСТАВНЫЕ ИМУЩЕСТВА
8.1. В случае необходимости, Арендатор вправе установить залог на имущество Помещения в размере [сумма] рублей. Залог возвращается после окончания срока аренды при отсутствии задолженности и убытков.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
9.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Арендодателя.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
[Ф.И.О. и подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О. и подпись]
Пожалуйста, учитывайте, что данный образец является общим и может требовать доработки в зависимости от конкретных условий и законодательства вашего региона. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для обеспечения соответствия договора всем необходимым требованиям.