Как оформить, договор аренды продуктового магазина образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА
г. [Город]
«[Дата]»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий договор аренды (далее - «Договор») заключен между:
Арендодателем: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], зарегистрированным по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О. представителя], действующим на основании [документ, подтверждающий полномочия], с одной стороны,
и
Арендатором: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], зарегистрированным по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О. представителя], действующим на основании [документ, подтверждающий полномочия], с другой стороны,
совместно именуемыми «Стороны», а по отдельности - «Сторона».
1.2. Арендодатель обязуется передать в аренду Арендатору помещение, используемое в качестве продуктового магазина, а Арендатор обязуется принять это помещение и уплачивать аренду в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду помещение, расположенное по адресу: [адрес], общей площадью [площадь] кв.м., предназначенное для использования в качестве продуктового магазина (далее - «Помещение»).
2.2. Помещение предоставляется с учетом его текущего состояния, включая [оснащение, состояние отделки и оборудования, если применимо].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. В случае, если ни одна из Сторон не заявит о намерении расторгнуть Договор за [количество дней] дней до окончания срока аренды, Договор будет автоматически продлен на [количество] месяцев на тех же условиях.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей за [период: месяц/квартал/год] (далее - «Арендная плата»).
4.2. Арендная плата должна быть уплачена не позднее [дата] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя [банковские реквизиты].
4.3. Все налоги и сборы, связанные с арендой Помещения, включая НДС, уплачиваются Арендатором.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Предоставить Арендатору Помещение в состоянии, пригодном для использования в качестве продуктового магазина.
5.1.2. Не препятствовать Арендатору в использовании Помещения в соответствии с его назначением.
5.2. Арендодатель имеет право:
5.2.1. Проверять состояние Помещения с предварительным уведомлением Арендатора.
5.2.2. Требовать уплаты арендной платы в срок и в полном объеме.
5.3. Арендатор обязуется:
5.3.1. Использовать Помещение исключительно для деятельности продуктового магазина.
5.3.2. Соблюдать правила эксплуатации Помещения и не наносить ущерб его состоянию.
5.3.3. Уплачивать арендную плату в срок.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Вносить улучшения в Помещение с согласия Арендодателя.
5.4.2. Пользоваться Помещением в соответствии с его назначением.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, Сторона, нарушившая свои обязательства, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Арендодатель не несет ответственность за убытки Арендатора, связанные с временной невозможностью использования Помещения в результате аварий, ремонта или других обстоятельств.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае существенного нарушения условий настоящего Договора одной из Сторон.
7.2. В случае расторжения Договора Арендатор обязуется освободить Помещение и вернуть его Арендодателю в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора, с учетом нормального износа.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в случае их оформления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.
8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: [Наименование/Ф.И.О.] [Адрес] [ИНН] [Банковские реквизиты]
Арендатор: [Наименование/Ф.И.О.] [Адрес] [ИНН] [Банковские реквизиты]
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: _____________________ / [Ф.И.О.]
Арендатор: ________________________ / [Ф.И.О.]
МП
