Как сформировать, договор аренды объекта недвижимости образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
г. [Город]
"[Дата]" [Месяц] [Год]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], действующий на основании [Устава / Доверенности], в лице [Ф.И.О., должность], именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], действующий на основании [Устава / Доверенности], в лице [Ф.И.О., должность], именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду объект недвижимости, расположенный по адресу: [Адрес объекта], далее именуемый "Объект недвижимости".
2.2. Объект недвижимости включает в себя: [описание объекта, например, "квартира площадью 50 кв.м, расположенная на 3-м этаже, состоящая из 2-х комнат, кухни и ванной комнаты"].
2.3. Объект недвижимости передается в аренду для [указать цель использования, например, "проживания", "офисной деятельности"].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с "[Дата]" по "[Дата]".
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по согласованию сторон.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, на расчетный счет Арендодателя [или другим согласованным способом].
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор уплачивает пеню в размере [процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Объект недвижимости Арендатору в надлежащем состоянии, пригодном для использования.
5.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании Объектом недвижимости.
5.1.3. Осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание Объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Объект недвижимости в соответствии с его назначением.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.3. Сохранять Объект недвижимости в надлежащем состоянии и осуществлять текущий ремонт за свой счет.
5.2.4. Возвращать Объект недвижимости Арендодателю по окончании срока аренды в том же состоянии, в котором он был передан, за исключением нормального износа.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Объекту недвижимости по своей вине.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
7.2. В случае досрочного расторжения договора Арендатор обязуется освободить Объект недвижимости и вернуть его Арендодателю в течение [указать срок] дней.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит разрешению в суде по месту нахождения Объекта недвижимости.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Реквизиты: [Реквизиты]
Подпись: _____________ / [Ф.И.О.]
Арендатор:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Реквизиты: [Реквизиты]
Подпись: _____________ / [Ф.И.О.]
Этот образец может быть адаптирован в зависимости от конкретных обстоятельств и требований сторон. Не забудьте проверить его соответствие местному законодательству и проконсультироваться с юристом, если необходимо.
