Как написать договор аренды найма квартиры образец
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес проживания].
1.2. Арендатор: [ФИО полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес проживания].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], общая площадь [площадь квартиры] кв.м.
2.2. Квартира передается с [перечень мебели и техники, если есть] (при необходимости уточните детали).
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев, начиная с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма аренды] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата должна вноситься ежемесячно не позднее [дата платежа] числа каждого месяца.
4.3. Платежи производятся на банковский счет Арендодателя: [реквизиты счета].
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать квартиру Арендатору в пригодном для проживания состоянии.
5.1.2. Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к квартире.
5.1.3. Выполнять текущий ремонт, если это предусмотрено договором.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать квартиру исключительно по назначению (для проживания).
5.2.2. Своевременно вносить арендную плату и коммунальные платежи.
5.2.3. Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и не допускать ее порчи.
5.2.4. Не проводить перепланировку без согласия Арендодателя.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Проверять состояние квартиры с предварительным уведомлением Арендатора.
6.1.2. Требовать от Арендатора исполнения условий договора.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Пользоваться квартирой и ее оснащением в пределах установленных условий.
6.2.2. Запрашивать у Арендодателя устранение дефектов, если они возникли не по вине Арендатора.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
7.2. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор, уведомив Арендодателя за [срок уведомления, например, 1 месяц] до даты расторжения.
7.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор, если Арендатор нарушает условия договора, не уплачивает аренду или коммунальные платежи.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
9.2. В случае возникновения споров стороны будут стремиться решить их путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения квартиры.
10. Подписи сторон
Арендодатель: ________________________ /[ФИО/]
Арендатор: __________________________ /[ФИО/]
Обратите внимание, что этот образец является общим и может потребовать дополнительных положений в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.
