Как написать договор аренды лаборатории образец
Договор аренды лаборатории — это юридический документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором в отношении использования лабораторного помещения. Приведенный ниже образец договора включает основные положения, которые следует учесть при составлении документа. Обратите внимание, что это образец, и конкретные условия могут варьироваться в зависимости от требований сторон и законодательства.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЛАБОРАТОРИИ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], ОГРН [номер], ИНН [номер], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. или наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], ОГРН [номер], ИНН [номер], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды лаборатории (далее — «Договор») о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору, а Арендатор принимает в аренду лабораторное помещение, расположенное по адресу: [адрес], площадью [площадь] кв. м, в составе: [описание лаборатории, включая оборудование и мебель, если применимо] (далее — «Помещение»).
2.2. Помещение будет использоваться Арендатором исключительно для проведения лабораторных исследований и иных научных и технических работ.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок] месяцев/лет, начиная с [дата начала] и заканчивая [дата окончания], если иное не предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.
3.2. По истечении срока аренды, если ни одна из Сторон не уведомила другую сторону за [период, например, 30 дней] до окончания срока аренды о намерении прекратить аренду, Договор будет автоматически продлен на такой же срок.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать аренду в течение [срок, например, 5 рабочих дней] после начала каждого календарного месяца на основании выставленного Арендодателем счета.
4.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя: [реквизиты счета].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение в состоянии, пригодном для использования по назначению.
- Обеспечить доступ Арендатора к Помещению в течение всего срока аренды.
- Выполнять капитальный ремонт Помещения, если это предусмотрено условиями договора.
- Использовать Помещение в соответствии с его назначением.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии и осуществлять текущий ремонт за свой счет.
- В случае необходимости получить все необходимые разрешения и лицензии для осуществления своей деятельности.
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Помещению в результате его ненадлежащего использования.
7. Особые условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими Сторонами.
7.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендатора.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения обязательств.
8.2. В случае если любое положение настоящего Договора будет признано недействительным, это не затрагивает действительность остальных положений.
9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О. или наименование организации]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Электронная почта:
Подпись: ___________ / [Ф.И.О.]
[b]Арендатор:[/b]
[Ф.И.О. или наименование организации]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Электронная почта: [email]
Подпись: ___________ / [Ф.И.О.]
Этот образец договора следует адаптировать под конкретные условия и юридические требования. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки и корректировки договора.