Как составить, договор аренды квартиры стандартный образец?
Договор аренды квартиры
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
Адрес проживания: [Адрес]
Паспортные данные: [Паспортные данные]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
1.2. Арендатор:
ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
Адрес проживания: [Адрес]
Паспортные данные: [Паспортные данные]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование квартиру, расположенную по адресу: [Адрес квартиры], состоящую из [количество] комнат, общей площадью [площадь] квадратных метров, а Арендатор обязуется оплачивать аренду и соблюдать условия настоящего договора.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала] по [дата окончания]. Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает действие по истечении срока аренды, если иное не предусмотрено дополнительными соглашениями сторон.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц. Оплата производится до [дата] каждого месяца.
4.2. Арендатор обязуется уплачивать арендную плату на расчетный счет Арендодателя: [реквизиты счета].
4.3. За просрочку оплаты Арендатор уплачивает штраф в размере [процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать квартиру в хорошем состоянии, пригодном для проживания.
5.1.2. Обеспечить Арендатора ключами от квартиры.
5.1.3. Производить ремонт квартиры, за исключением случаев, когда ремонт вызван действиями Арендатора.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать квартиру по назначению и в соответствии с правилами эксплуатации жилых помещений.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.3. Сохранять имущество в квартире и возвращать его в том же состоянии, в каком оно было передано, за исключением нормального износа.
5.2.4. Не проводить без согласия Арендодателя перепланировку и не вносить изменения в конструкцию квартиры.
6. Коммунальные услуги
6.1. Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая электроэнергию, воду, отопление, газ и т.д., в соответствии с показаниями счетчиков.
6.2. Арендодатель не несет ответственность за перебои в предоставлении коммунальных услуг, возникшие по вине поставщиков.
7. Право на использование и распоряжение
7.1. Арендатор имеет право использовать квартиру только в личных целях и не имеет права сдавать её в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
8. Ремонт и содержание
8.1. Текущий ремонт и содержание квартиры осуществляется за счет Арендатора.
8.2. Капитальный ремонт осуществляется за счет Арендодателя, если иное не установлено дополнительным соглашением сторон.
9. Ответственность сторон
9.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный квартире и имуществу, за исключением нормального износа.
10. Прекращение договора
10.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в иных случаях, предусмотренных законодательством.
10.2. В случае досрочного расторжения договора Арендатор обязуется освободить квартиру и вернуть её в хорошем состоянии в течение [количество] дней.
11. Заключительные положения
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
11.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
Подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО]
Арендатор:
[ФИО]
Место для печати (если имеется)
