Как написать, договор аренды коммерческого помещения образец?
Договор аренды коммерческого помещения
Город [Название города]
Дата [дд.мм.гггг]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Наименование: [Полное наименование юридического лица / ФИО индивидуального предпринимателя]
Юридический адрес: [Адрес юридического лица]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
1.2. Арендатор:
Наименование: [Полное наименование юридического лица / ФИО индивидуального предпринимателя]
Юридический адрес: [Адрес юридического лица]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду, а Арендатор принять в аренду помещение, расположенное по адресу: [Адрес помещения], общая площадь [Площадь] кв.м.
2.2. Помещение передается в аренду для использования в целях: [Цель использования].
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата начала аренды] и действует до [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее [дата] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя.
4.3. Расчеты по договору производятся в рублях Российской Федерации.
4.4. В случае задержки оплаты аренды Арендатор обязуется уплатить пеню в размере [Процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать помещение Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора.
5.1.2. Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к помещению.
5.1.3. Исправлять недостатки, возникшие не по вине Арендатора.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать помещение в соответствии с его назначением.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором.
5.2.3. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии и проводить текущий ремонт за свой счет.
5.2.4. По окончании срока аренды вернуть помещение Арендодателю в состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять состояние помещения и соблюдение условий договора.
5.3.2. В случае нарушения условий договора требовать устранения нарушений и возмещения убытков.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Использовать помещение в соответствии с его назначением.
5.4.2. Требовать от Арендодателя устранения недостатков, влияющих на использование помещения.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный помещению в результате небрежного обращения или нарушения условий договора.
7. Расторжение договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в судебном порядке в случае нарушения условий договора одной из сторон.
7.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления Арендодателя не менее чем за [Срок уведомления] дней до предполагаемой даты расторжения.
8. Особые условия
8.1. [Здесь указываются любые особые условия, касающиеся эксплуатации помещения, дополнительных обязательств сторон и т.д.]
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. В случае возникновения споров и разногласий, связанных с исполнением настоящего договора, стороны будут стремиться к их разрешению путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют равную юридическую силу.
Арендодатель:
[ФИО/Наименование, подпись, печать]
Арендатор:
[ФИО/Наименование, подпись, печать]
Этот образец можно адаптировать в зависимости от конкретных условий сделки и требований сторон.