Как сформировать, договор аренды кафе образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ КАФЕ
г. [Город] «[Дата]»
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО/Название компании], зарегистрированный(ая) по адресу: [Адрес], ИНН: [ИНН], ОГРН: [ОГРН], в лице [ФИО представителя], действующего(ей) на основании [Документ, подтверждающий полномочия].
1.2. Арендатор: [ФИО/Название компании], зарегистрированный(ая) по адресу: [Адрес], ИНН: [ИНН], ОГРН: [ОГРН], в лице [ФИО представителя], действующего(ей) на основании [Документ, подтверждающий полномочия].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], общей площадью [Площадь] кв.м, предназначенное для эксплуатации в качестве кафе.
2.2. Помещение включает в себя: [Перечень основных элементов, таких как кухонное оборудование, мебель и пр.].
3. Срок аренды
3.1. Договор аренды заключается на срок с [Дата начала] по [Дата окончания].
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, стороны обязуются уведомить друг друга за [Срок уведомления] дней до истечения срока действия договора.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее [Число] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя.
4.3. Арендатор также обязуется оплачивать все коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с использованием помещения, включая [Перечень расходов].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору помещение в надлежащем состоянии, соответствующем требованиям для эксплуатации в качестве кафе.
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к помещению.
- В случае необходимости проводить капитальный ремонт помещения.
- Использовать помещение строго по назначению.
- Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт и обслуживание.
- Не проводить реконструкцию и перепланировку помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя.
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В случае задержки оплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить пени в размере [Процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и при согласовании обеими сторонами.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством.
8. Заключительные положения
8.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Арендодатель: Арендатор:
[ФИО/Название компании] [ФИО/Название компании]
[Подпись] [Подпись]
[Дата] [Дата]
Этот образец можно адаптировать в зависимости от ваших потребностей и требований законодательства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех специфических деталей.