Как создать договор аренды части здания образец
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧАСТИ ЗДАНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Стороны договора
1.1.1. Арендодатель: [Ф.И.О./Наименование организации], зарегистрированный по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О.], действующий на основании [устава/доверенности], далее именуемый «Арендодатель».
1.1.2. Арендатор: [Ф.И.О./Наименование организации], зарегистрированный по адресу: [адрес], в лице [должность, Ф.И.О.], действующий на основании [устава/доверенности], далее именуемый «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду Арендатору, а Арендатор обязуется принять в аренду и использовать частично здание, расположенное по адресу: [адрес].
2.2. В аренду предоставляется следующая часть здания: [описание арендуемой площади, например, "офисное помещение площадью 50 кв. м, расположенное на 2 этаже, в левом крыле здания"].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала] по [дата окончания].
3.2. По истечении срока аренды данный договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата оплачивается ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца.
4.3. Оплата производится на расчетный счет Арендодателя: [банковские реквизиты].
5. Обязанности сторон
5.1. Обязанности Арендодателя
5.1.1. Предоставить Арендатору арендуемое помещение в состоянии, пригодном для использования.
5.1.2. Обеспечить доступ Арендатора к помещению в течение всего срока аренды.
5.2. Обязанности Арендатора
5.2.1. Использовать арендуемое помещение в соответствии с его назначением.
5.2.2. Своевременно оплачивать аренду и коммунальные услуги.
5.2.3. Поддерживать арендуемое помещение в надлежащем состоянии и за свой счет устранять мелкие неисправности.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендатор имеет право:
6.1.1. Использовать арендуемое помещение в соответствии с его назначением.
6.1.2. Требовать от Арендодателя устранения недостатков, которые мешают нормальному использованию помещения.
6.2. Арендодатель имеет право:
6.2.1. Проверять состояние арендуемого помещения.
6.2.2. В случае нарушения Арендатором условий договора требовать устранения нарушений.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае просрочки платежей Арендатор уплачивает пеню в размере [процент] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7.2. В случае порчи имущества Арендатор возмещает ущерб, причиненный Арендодателю.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по договору в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия, военные действия, чрезвычайные ситуации.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Изменения и дополнения в настоящий договор возможны только по соглашению сторон, оформленному в письменной форме.
9.2. Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законодательством.
10. Заключительные положения
10.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством.
10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Арендодатель:
[Ф.И.О./Наименование организации]
[Подпись]
[М.П.]
Арендатор:
[Ф.И.О./Наименование организации]
[Подпись]
[М.П.]
