Как оформить, договор аренды части помещения образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О. арендатора/наименование организации]
Адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О. арендатора/наименование организации]
Адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
1.3. Арендодатель владеет правом на арендуемое помещение, расположенное по адресу: [Адрес помещения], далее именуемое "Помещение".
1.4. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду часть указанного помещения, а Арендатор обязуется оплатить аренду и использовать указанную часть помещения в соответствии с условиями настоящего договора.
2. Описание арендуемой части помещения
2.1. Общая площадь Помещения составляет [Общая площадь] кв. м.
2.2. Арендатору передается в аренду часть Помещения площадью [Площадь арендуемой части] кв. м., расположенная на [этаж] этаже здания, по адресу: [Адрес помещения].
2.3. Арендуемая часть Помещения включает в себя следующие помещения и элементы: [перечислить помещения, если необходимо].
3. Срок аренды
3.1. Договор аренды вступает в силу с [Дата начала аренды] и действует до [Дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по согласованию сторон.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма] руб. в месяц.
4.2. Арендная плата подлежит уплате ежемесячно, не позднее [Число] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя: [Реквизиты счета].
4.3. Все расходы, связанные с эксплуатацией Арендуемой части Помещения, включая коммунальные платежи, налоги и сборы, несет Арендатор.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору в арендуемое пользование часть Помещения в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.
5.1.2. Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к арендуемой части Помещения.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать арендуемую часть Помещения в соответствии с ее назначением и соблюдать требования законодательства.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные договором.
5.2.3. Поддерживать арендуемую часть Помещения в надлежащем состоянии и нести расходы по ремонту, если повреждения возникли по вине Арендатора.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять состояние арендуемой части Помещения с предварительным уведомлением Арендатора.
5.3.2. Требовать устранения нарушений условий договора.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Пользоваться арендуемой частью Помещения в рамках условий настоящего договора.
5.4.2. Требовать от Арендодателя устранения недостатков Помещения, которые влияют на его использование.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае зафиксированных убытков, причиненных одной стороной другой, последняя обязана компенсировать убытки в полном объеме.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть досрочно расторгнут по взаимному соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законодательством.
7.2. В случае расторжения договора Арендатор обязуется освободить арендуемую часть Помещения и вернуть ее Арендодателю в том же состоянии, в котором она была передана, с учетом нормального износа.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии их письменного оформления и подписания обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Арендодатель:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О. арендатора/наименование организации]
Подпись: __________________
Дата: [Дата]
Арендатор:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О. арендатора/наименование организации]
Подпись: __________________
Дата: [Дата]
Данный образец договора аренды части помещения содержит основные положения, которые могут быть изменены в зависимости от конкретных условий аренды.
