Как составить договор аренды бизнеса образец
ДОГОВОР АРЕНДЫ БИЗНЕСА
г. [Город]
[Дата]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование юридического лица], действующий на основании [уставных документов/доверенности], именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
1.2. Арендатор: [ФИО или наименование юридического лица], действующий на основании [уставных документов/доверенности], именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, а Арендатор обязуется принять и использовать в аренду бизнес, включающий в себя следующие элементы:
2.1.1. Основные средства: [Перечень основных средств, оборудования, инвентаря и прочих активов].
2.1.2. Нематериальные активы: [Перечень нематериальных активов, таких как торговые марки, патенты, лицензии и т.д.].
2.1.3. Документация и права: [Перечень документации и прав, необходимых для ведения бизнеса].
2.1.4. Месторасположение: [Адрес месторасположения бизнеса].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата начала] и действует до [дата окончания].
3.2. По истечении срока действия договора Стороны вправе заключить новый договор аренды на тех же или других условиях.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее [число] числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя [реквизиты счета].
4.3. В случае задержки оплаты более чем на [количество] дней, Арендодатель вправе начислить пени в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору бизнес в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.
- Обеспечить Арендатору доступ к бизнесу и необходимым активам.
- В случае необходимости предоставлять консультации и поддержку по вопросам эксплуатации бизнеса.
- Использовать бизнес в соответствии с его назначением и в интересах ведения предпринимательской деятельности.
- Своевременно уплачивать арендную плату и выполнять другие финансовые обязательства.
- Поддерживать имущество в надлежащем состоянии и своевременно выполнять текущий ремонт.
- Проверять состояние бизнеса и выполнения условий договора.
- Требовать от Арендатора устранения нарушений условий договора.
- Вносить изменения и улучшения в бизнес по согласованию с Арендодателем.
- Переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам с письменного согласия Арендодателя.
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За убытки, причиненные вследствие ненадлежащего выполнения условий договора, виновная сторона возмещает понесенные убытки.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае существенного нарушения условий договора одной из сторон.
7.2. В случае расторжения договора Арендатор обязуется вернуть Арендодателю все имущество и активы, переданные в аренду, в состоянии, соответствующем нормальному износу.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии их оформления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности достижения соглашения – в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
Наименование: [Наименование]
Адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
Рассч. счет: [Рассч. счет]
Банк: [Банк]
БИК: [БИК]
Арендатор:
Наименование: [Наименование]
Адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
Рассч. счет: [Рассч. счет]
Банк: [Банк]
БИК: [БИК]
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
[ФИО, подпись]
Арендатор:
[ФИО, подпись]
Этот образец договора аренды бизнеса можно использовать как основу и адаптировать в соответствии с конкретными условиями и требованиями сторон.
