Как сформировать договор аренды апартаментов образец
Договор аренды апартаментов
1. Общие положения
1.1. Этот договор аренды (далее — Договор) заключен между:
- Арендодатель: [Ф.И.О. или наименование компании], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес].
- Арендатор: [Ф.И.О. или наименование компании], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес].
1.3. Арендатор принимает Апартаменты в аренду на условиях, указанных в этом Договоре.
2. Предмет Договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору Апартаменты для проживания (или иного использования) в срок и на условиях, предусмотренных этим Договором.
2.2. Апартаменты включают в себя: [детальное описание апартаментов, включая количество комнат, площадь, имеющуюся мебель и технику, если необходимо].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды]. Арендатор имеет право на продление аренды при согласии Арендодателя.
3.2. В случае если Арендатор продолжает использовать Апартаменты после окончания срока аренды без письменного согласия Арендодателя, аренда считается продленной на неопределенный срок, но в этом случае Арендодатель имеет право на повышение арендной платы на 10%.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать аренду ежемесячно до [дата] каждого месяца.
4.3. Арендатор также обязан оплачивать [коммунальные услуги, интернет, ТВ и т.д.], которые не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно.
4.4. В случае просрочки платежа более чем на [количество дней], Арендодатель имеет право начислять пеню в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору Апартаменты в хорошем состоянии, пригодном для проживания.
- Провести все необходимые ремонты и поддерживать Апартаменты в надлежащем состоянии.
- Не мешать Арендатору использовать Апартаменты в соответствии с их назначением.
- Использовать Апартаменты исключительно для проживания (или другого предусмотренного назначения).
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Содержать Апартаменты в чистоте и порядке, выполнять текущий ремонт и нести ответственность за ущерб, причиненный в результате ненадлежащего использования.
- Проводить проверку состояния Апартаментов после предварительного уведомления Арендатора.
- Требовать от Арендатора устранения нарушений условий Договора.
- Использовать Апартаменты в соответствии с их назначением.
- Требовать от Арендодателя выполнения условий Договора и устранения дефектов, которые не были вызваны действиями или бездействием Арендатора.
6.1. В случае нарушения условий Договора, виновная сторона несет ответственность за убытки, причиненные другой стороне.
6.2. Арендодатель не несет ответственность за убытки, возникшие в результате форс-мажорных обстоятельств.
7. Изменение и расторжение Договора
7.1. Изменение и дополнение Договора возможно только в письменной форме по соглашению сторон.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон с уведомлением за [количество дней] до предполагаемой даты расторжения.
7.3. В случае расторжения Договора Арендатор обязан вернуть Апартаменты Арендодателю в том же состоянии, в каком они были переданы, с учетом нормального износа.
8. Прочие условия
8.1. Все споры, возникающие в связи с этим Договором, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Апартаментов.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О. _____________________
Подпись ___________________
Арендатор:
Ф.И.О. _____________________
Подпись ___________________
Дата заключения Договора: [дата].
