Как сформировать, договор аптеки аренды образец?
Вот образец договора аренды для аптеки. Этот документ содержит все основные условия, которые должны быть учтены при аренде помещения для аптечного бизнеса.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О. / Наименование юридического лица: [Ф.И.О. или наименование]
Адрес: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О. / Наименование юридического лица: [Ф.И.О. или наименование]
Адрес: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду помещение, расположенное по адресу: [Полный адрес помещения] (далее – "Помещение").
2.2. Помещение предназначено для размещения аптеки и выполнения связанных с этим деятельности.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев/лет, начиная с [дата начала аренды] и заканчивая [дата окончания аренды].
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, стороны заключают дополнительное соглашение.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор оплачивает аренду ежемесячно, не позднее [дата] числа каждого месяца.
4.3. Арендная плата подлежит пересмотру на основании изменения рыночных условий аренды или изменения налогового законодательства.
4.4. Арендатор оплачивает арендную плату путем перевода на расчетный счет Арендодателя.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Предоставить Помещение Арендатору в пригодном для использования состоянии.
5.1.2. Выполнять текущий ремонт Помещения (при необходимости) за счет своих средств.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение исключительно для размещения аптеки и не изменять его назначение без письменного согласия Арендодателя.
5.2.2. Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии и осуществлять текущий ремонт за свой счет.
5.2.3. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.4. При окончании срока аренды вернуть Помещение в том же состоянии, в каком оно было передано, за исключением нормального износа.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Контролировать использование Помещения Арендатором.
6.1.2. Требовать от Арендатора выполнения условий договора.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Использовать Помещение по назначению.
6.2.2. Требовать устранения недостатков Помещения, если они не были выявлены при передаче.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. За задержку оплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по договору в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, таких как природные катастрофы, войны, забастовки и другие непредвиденные события.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
9.2. Все споры, возникающие из договора, решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
10. Заключительные положения
10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
Подписи сторон:
Арендодатель:
Ф.И.О. / Должность: [Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Дата: ___________
Арендатор:
Ф.И.О. / Должность: [Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Дата: ___________
Этот образец представляет собой общее руководство, и может потребоваться адаптация под конкретные условия и законодательные требования вашего региона. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием договора.