Как составить, дефектная ведомость при приемке квартиры образец?
Образец дефектной ведомости при приемке квартиры
Дефектная ведомость — это документ, в котором фиксируются все выявленные недостатки и дефекты в новой квартире, приобретенной у застройщика. Она составляется для предъявления застройщику с требованием устранения обнаруженных дефектов.Дефектная ведомость № __
Дата составления: ___________
Адрес объекта: г. ___________, ул. ___, д. , кв. ___
Застройщик: ООО «»
Дольщик (собственник): _______________ (ФИО)
1. Общая информация
- Дата приемки: _______________________
- Представитель застройщика: ____________________ (ФИО, должность)
- Представитель собственника: ____________________ (ФИО, паспортные данные)
- Время осмотра: ____________________
2. Описание выявленных дефектов
| № | Место обнаружения (помещение) | Описание дефекта | Степень дефекта (незначительный, средний, критический) | Комментарии (предложения по устранению) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Гостиная | Царапина на напольном покрытии (ламинат) около входной двери | Средний | Необходима замена ламината на участке |
| 2 | Кухня | Не закреплена розетка на стене около мойки | Незначительный | Закрепить розетку |
| 3 | Ванная | Неплотное прилегание дверцы шкафа | Незначительный | Отрегулировать петли дверцы |
| 4 | Спальня | Трещина на стене длиной 30 см около окна | Критический | Устранить трещину, провести косметический ремонт |
| 5 | Коридор | Потёк краски на стене рядом с потолочным плинтусом | Незначительный | Устранить дефект покраски |
| 6 | Балкон | Нарушена герметичность стеклопакета | Средний | Заменить стеклопакет |
| 7 | Электропроводка | Низкое напряжение в розетке в спальне | Критический | Проверить и исправить электропроводку |
3. Дополнительные замечания и рекомендации
- Необходима проверка всех оконных рам на предмет герметичности.
- Проверить систему вентиляции и кондиционирования на работоспособность.
- Устранить шум в трубопроводах водоснабжения в ванной комнате.
4. Заключение
На основании вышеизложенного, представитель собственника требует от застройщика устранить все выявленные недостатки в течение ____ (количество дней) с момента получения данной дефектной ведомости.Подписи сторон:
Представитель собственника: ___________________________
Представитель застройщика: ___________________________
5. Приложения
- Фотографии выявленных дефектов (приложить файлы или распечатки).
- Копия договора долевого участия (если применимо).
- Прочие документы, относящиеся к объекту (если есть).
Инструкция по заполнению
- Общая информация — Укажите все данные о дате и времени приемки, а также о представителях обеих сторон.
- Описание дефектов — Составьте список всех выявленных дефектов с указанием их местонахождения, описания, степени критичности и предложений по устранению.
- Дополнительные замечания — Внесите любые другие важные замечания, которые не попали в таблицу дефектов.
- Заключение и подписи сторон — Не забудьте получить подписи обеих сторон на документе, чтобы обеспечить его юридическую силу.
- Приложения — Прикрепите все необходимые доказательства и документы для подтверждения дефектов.