Как написать акт приема передачи новостройки образец
Акт приема-передачи новостройки — это официальный документ, подтверждающий, что строящееся или отремонтированное жилье передается покупателю или новому владельцу в соответствии с договором. Ниже приведен образец акта приема-передачи новостройки. Важно помнить, что этот образец является универсальным, и вы можете адаптировать его в зависимости от конкретных условий и требований.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НОВОСТРОЙКИ
г. [Название города]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
1. [ФИО представителя застройщика], действующий на основании [документ, удостоверяющий полномочия, например, устав или доверенность], в дальнейшем именуемый "Продавец", с одной стороны,
и
2. [ФИО покупателя], паспортные данные: [серия и номер паспорта, кем и когда выдан], адрес регистрации: [адрес], в дальнейшем именуемый "Покупатель", с другой стороны,
составили настоящий акт о следующем:
- Предмет акта
1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность объект недвижимости, расположенный по адресу: [адрес новостройки], в жилом комплексе [название комплекса], квартиру [номер квартиры], общей площадью [площадь] кв.м., на [этаж] этаже.
1.2. Объект недвижимости передается в состоянии, соответствующем [описание состояния — например, "отделан под ключ" или "в черновой отделке"].
- Описание объекта
2.1. Квартира имеет следующие характеристики:
- Общая площадь: [площадь] кв.м.
- Жилая площадь: [площадь] кв.м.
- Количество комнат: [количество]
- Санузлы: [количество]
- Балконы/лоджии: [количество]
- План квартиры с указанием расположения комнат и санузлов.
- Фото- и видеофиксация состояния квартиры на момент передачи.
- Обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
- Передать Покупателю ключи от квартиры и документацию, относящуюся к объекту недвижимости (паспорт на квартиру, технический паспорт и т.д.).
- Выполнить все обязательства по договору, включая устранение дефектов, выявленных в процессе проверки.
- Принять объект недвижимости в указанном состоянии и подписать настоящий акт.
- Оплатить стоимость объекта недвижимости согласно условиям договора.
- Отсутствие претензий
4.1. По результатам осмотра объекта недвижимости стороны подтверждают, что в квартире нет видимых дефектов и недостатков, о которых было бы необходимо сообщать Продавцу.
4.2. Покупатель подтверждает, что все права и требования, вытекающие из договора, выполнены, и он не имеет претензий к Продавцу по состоянию передаваемого объекта.
- Заключительные положения
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему акту возможны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
5.2. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Продавец:
[ФИО]
[Подпись]
Покупатель:
[ФИО]
[Подпись]
М.П. (если имеется)
Этот образец можно использовать в качестве основы, но рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех нюансов, касающихся конкретной сделки и законодательства вашего региона.
