Как написать акт осмотра объекта недвижимости образец
Акт осмотра объекта недвижимости — это документ, в котором фиксируются результаты проверки состояния недвижимости. Этот акт часто используется для различных целей: при покупке, продаже, аренде, а также для оценки состояния имущества. Вот пример подробного образца акта осмотра объекта недвижимости:
АКТ ОСМОТРА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
г. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
[Ф.И.О. представителя стороны продавца/арендодателя], действующий(ая) на основании [документ, подтверждающий полномочия] и [Ф.И.О. представителя стороны покупателя/арендатора], действующий(ая) на основании [документ, подтверждающий полномочия], совместно с [Ф.И.О. представителя компании, если применимо], провели осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: [адрес объекта недвижимости].
1. Общие сведения об объекте:
- Тип объекта: [жилая квартира/дом/офис/помещение и т.д.]
- Площадь: [общая площадь, площадь жилых и/или нежилых помещений]
- Этаж: [номер этажа, если применимо]
- Год постройки: [год]
- Количество комнат: [количество комнат]
- Стены:
- [Состояние стен: наличие трещин, повреждений, следов влаги и т.д.]
- Полы:
- [Состояние полов: целостность покрытия, наличие дефектов]
- Потолки:
- [Состояние потолков: наличие трещин, плесени]
- Окна и двери:
- [Состояние окон и дверей: исправность, наличие трещин, состояния стекол и рам]
- Системы отопления и кондиционирования:
- [Состояние отопительных систем, кондиционеров, их работоспособность]
- Электрическая система:
- [Состояние электропроводки, розеток, выключателей]
- Водоснабжение и канализация:
- [Состояние водопроводных труб, наличие протечек, исправность сантехнического оборудования]
- Подвалы/чердаки:
- [Состояние, наличие влаги, грибка]
- Балконы/лоджии:
- [Состояние, наличие трещин, повреждений]
- Принадлежности:
- [Наличие мебели, встроенной техники, и её состояние]
- Документы на право собственности: [Указание наличия документов]
- Разрешение на перепланировку (если применимо): [Наличие разрешений, их состояние]
- Состояние кадастрового учета: [Информация о состоянии учета, наличие актуальных сведений]
По результатам осмотра, состояние объекта недвижимости [указать общее состояние, например: удовлетворительное/неудовлетворительное, с замечаниями]. Все выявленные недостатки и дефекты зафиксированы и указаны в данном акте.
6. Подписи сторон:
- Представитель стороны продавца/арендодателя:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
- Представитель стороны покупателя/арендатора:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
- Представитель компании (если применимо):
[Ф.И.О.]
[Подпись]
- В акте могут быть указаны фотографии выявленных дефектов и замечаний.
- Дополнительно могут быть приложены планы и схемы объекта недвижимости.
