Как создать, агентский договор продажи недвижимости образец?
Агентский договор продажи недвижимости — это соглашение между агентом (посредником) и собственником недвижимости, в котором агент обязуется за вознаграждение осуществить действия по продаже недвижимости, а собственник обязуется выплатить агенту вознаграждение.
Ниже приведен подробный образец агентского договора продажи недвижимости.
Агентский договор продажи недвижимости
г. [Город]"[Число]" [Месяц] [Год]
[Наименование юридического лица или ФИО гражданина], в лице [Должность, ФИО представителя], действующего на основании [Устава/Доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и
[Наименование юридического лица или ФИО гражданина], в лице [Должность, ФИО представителя], действующего на основании [Устава/Доверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Агентский договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, направленные на продажу принадлежащей Принципалу недвижимости, расположенной по адресу: [Полный адрес объекта недвижимости].1.2. Агент обязуется осуществлять поиск покупателей, вести переговоры, готовить необходимые документы и совершать иные действия, направленные на заключение договора купли-продажи недвижимости.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Принципал обязан:- 2.1.1. Предоставить Агенту всю необходимую информацию и документы, касающиеся недвижимости.
- 2.1.2. Оплатить вознаграждение Агенту в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 2.1.3. Подписать договор купли-продажи недвижимости с покупателем, найденным Агентом.
- 2.2.1. Контролировать выполнение Агентом своих обязанностей по Договору.
- 2.2.2. Получать от Агента отчеты о проделанной работе.
- 2.3.1. Осуществлять поиск покупателей недвижимости.
- 2.3.2. Предоставлять Принципалу отчеты о проделанной работе.
- 2.3.3. Своевременно информировать Принципала о ходе выполнения поручения.
- 2.3.4. Действовать добросовестно и разумно в интересах Принципала.
- 2.4.1. Получать от Принципала вознаграждение в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
- 2.4.2. Запрашивать у Принципала информацию и документы, необходимые для исполнения поручения.
3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА
3.1. За исполнение настоящего Договора Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение в размере [Сумма] рублей, что составляет [Процент]% от стоимости проданной недвижимости.3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в течение [Количество дней] рабочих дней после подписания договора купли-продажи недвижимости и получения денежных средств от покупателя.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [Дата], либо до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.4.2. Любая из Сторон вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, уведомив об этом другую Сторону за [Количество дней] календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5.2. Агент не несет ответственности за действия третьих лиц (покупателей), связанных с исполнением договора купли-продажи недвижимости.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал:[Наименование]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет, Банк, БИК]
[Контактное лицо, телефон, электронная почта]
Агент:
[Наименование]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет, Банк, БИК]
[Контактное лицо, телефон, электронная почта]
Подписи Сторон:
Принципал: __________________ / [ФИО, подпись]Агент: ______________________ / [ФИО, подпись]
Этот образец агентского договора может быть адаптирован под конкретные условия сторон, включив дополнительные пункты или изменив уже имеющиеся.
